В рамках форума «Урбан Восток» эксперт Алексей Беззубкин дал комментарий о ходе реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) на улице Тюменской во Владивостоке. Об этом сообщает телерадиокомпания 25 РЕГИОН. 

Проект предусматривает расселение жителей из ветхого жилого фонда, подлежащего сносу. На текущий момент десять семей уже обеспечены благоустроенными квартирами в различных районах города. Всего предстоит расселить порядка 80 квартир в семи двухэтажных домах, а также около 30-ти индивидуальных жилых домов.

Беззубкин отметил, что у компании уже есть опыт работы с подобными территориями — ранее группа реализовывала проекты на Чуркине, где также велась работа с частным сектором, поэтому организационный механизм расселения не вызвал затруднений.

Говоря об экономической составляющей КРТ, спикер указал на существенную разницу в затратах: стоимость расселения в рамках комплексного развития территории сегодня примерно в пять раз превышает затраты на квадратный метр при стандартной застройке. В связи с этим инструмент КРТ сложно считать эффективным для проектов массового или типового жилья. В то же время для объектов комфорт‑класса и выше экономика проекта становится жизнеспособной.

При этом Алексей Беззубкин подчеркнул зависимость сроков реализации таких проектов от конъюнктуры рынка: в случае снижения темпов продаж неизбежно потребуется корректировка графика — сроки придётся увеличивать.